Évaluation foncière et taxation municipal : le guide du propriétaire forestier

Non, ce n’est pas une impression : la valeur foncière des lots boisés et la taxation municipale ont fortement augmenté au cours des quinze dernières années au Québec. Si une valeur foncière plus élevée enrichit les propriétaires forestiers sur papier, des taxes municipales en augmentation réduisent la faible rentabilité financière des activités de production forestière puisque la récolte de bois ne survient qu’occasionnellement, mais le paiement des taxes se fait annuellement. Plusieurs producteurs forestiers portent donc une attention accrue à l’évaluation foncière de leurs boisés. Une bonne connaissance des caractéristiques du lot boisé, de l’impact de celles-ci sur la valeur marchande de la propriété, de la valeur des boisés comparables situés dans le voisinage et la région, ainsi que du processus d’évaluation foncière, facilitera les échanges entre un propriétaire forestier et l’évaluateur de sa municipalité. Ce guide vise à fournir l’information de base aux propriétaires forestiers québécois souhaitant entreprendre une démarche de révision de l’évaluation foncière de leurs lots boisés. 

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